Житло пошкоджене обстрілом: як отримати компенсацію
Після російських ударів по Харкову та громадах області на місці влучань працюють слідчі поліції та мобільні ЦНАПи. Вони фіксують наслідки атаки, приймають заяви від людей, чиє житло пошкоджене або зруйноване, допомагають оформити документи для компенсації. Втім, так буває не завжди. У громадах, які постійно перебувають під ворожими атаками, правоохоронці та комунальні служби не завжди можуть одразу дістатися місця влучання через безпекову ситуацію. Хтось із власників зруйнованого житла у момент обстрілу перебуває в евакуації і не може вчасно звернутися із заявою про пошкодження. Люди часто не знають механізмів відшкодування та алгоритмів дій. Адвокатка Лариса Матвєєва пояснює, як діяти після обстрілу, щоб отримати компенсацію.
єВідновлення та Міжнародний реєстр збитків
Сьогодні існують два різні механізми відшкодування, і вони не виключають один одного. Перший — державна програма єВідновлення — вже працює. Другий — Міжнародний реєстр збитків — тільки створюється. Штаб-квартира реєстру знаходиться у нідерландській Гаазі, окрім України та Євросоюзу до створення реєстру долучилися 43 країни світу. Реєстр акумулює дані про завдану пошкодження та руйнації внаслідок російських обстрів, і в майбутньому стане основою для міжнародного механізму відшкодування збитків, завданих Росією Україні.
Цілеспрямовано б’ють по мирному населенню: що відбувається у Харкові
Що робити одразу після обстрілу
Насамперед зателефонувати за номером 102: поліція має оглянути місце події, зафіксувати руйнування у протоколі, відкрити кримінальне провадження.
За словами Лариси Матвєєвої, власник житла може отримати статус потерпілого, слідчий призначить експертизу для визначення шкоди.
«З дозволу слідчого ці матеріали кримінального провадження можна використовувати для подання окремого позову до РФ в українському суді. Рішень за такими судовими позовами вже багато, але реальних механізмів виконання таких судових рішень та проведення реального відшкодування ще немає. Це не виключає можливість отримання компенсацій через єВідновлення», — пояснює Матвєєва.
Якщо власник перебуває в евакуації в іншому регіоні України або за кордоном, це не означає, що справу не відкриють.
Як отримати компенсацію через єВідновлення
Закон про компенсацію за пошкодження та знищення визначає, кому і в яких випадках належать виплати, а урядова постанова описує механізм відшкодування.
В разі, якщо житло зазнало руйнацій, потрібно подати інформаційне повідомлення:
- онлайн на порталі Дія
- офлайн у Центрі надання адміністративних послуг.
Якщо подаєте повідомлення через Дію, потрібна авторизуватися за допомогою електронного підпису або BankID, заповнити онлайн-форму, додати фотографії пошкоджень і підтвердити відправлення.
Якщо звертаєтеся до ЦНАПу, потрібно взяти із собою: паспорт, індивідувальний податковий номер, документи про право власності на житло, фото або відео пошкоджень, надати контактні дані, зокрема електронну пошту. Адміністратор ЦНАП заповнить інформаційне повідомлення.
Важливо: інформаційне повідомлення — це ще не заява на компенсацію!
Росія робить ставку на терор: чому зросли обстріли балістикою українських міст
Якщо житла немає в Державному реєстрі речових прав
Багато людей хвилюються, що не зможуть отримати компенсацію, якщо їхній будинок або квартира не внесені до Державного реєстру речових прав. Матвєєва каже, це не позбавляє права на компенсацію.
Якщо право власності ще не внесено до реєстру, до заяви потрібно додати документи, які підтверджують, що житло належить саме вам. Це може бути, наприклад, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, свідоцтво про спадщину або інші документи.
Проблеми можуть виникнути лише якщо людина взагалі не має документів, які підтверджують її право власності: якщо вони, приміром, втрачені внаслідок атаки. Тому Матвєєва радить не відкладати реєстрацію майна в Державному реєстрі речових прав.
Це безкоштовна процедура, яка може значно спростити оформлення компенсації, особливо якщо паперові документи будуть знищені.
Заява на компенсацію
Після інформаційного повідомлення потрібно окремо подати заяву на компенсацію через портал Дія.
До заяви варто долучити документи, що підтверджують право власності (якщо вони не внесені до державного реєстру), а також фото чи відео житла до і після руйнування.
Якщо будинок або квартира перебувають у спільній власності, заяву можуть подати всі співвласники окремо або один із них – якщо інші співвласники не заперечують.
Відшкодування
Після подання заяви її розгляне спеціальна комісія. Вона призначить огляд житла, визначить розмір збитків, ухвалить рішення про компенсацію. Закон відводить на це 30 днів.
«Такі комісії вже сформовані по територіальних громадах. Представник комісії повинен зв’язатися із заявником або через електронну пошту, або телефоном і повідомити, коли і як буде проведений огляд і як буде ухвалюватися рішення про нарахування компенсації або видачі житлового сертифікату для компенсації за зруйноване майно», — каже Матвєєва.
Подальші дії залежать від того, пошкоджене житло чи знищене. Якщо житло пошкоджене, комісія визначає суму компенсації на ремонт.
«Для отримання компенсації після подачі заяви заявник має відкрити спеціальний рахунок в банку України для отримання компенсації, після цього треба очікувати на рішення комісії після обстеження житла», — пояснює Матвєєва.
В разі позитивного рішення комісії, гроші надійдуть на цей рахунок.
Якщо житло знищене, комісія може видати житловий сертифікат. Його можна використати для купівлі квартири, будинку або іншого житла в Україні.
Якщо власник знищеного будинка хоче відбудувати житло на своїй земельній ділянці, він може обрати грошову компенсацію на відбудову замість житлового сертифіката.
Як не втратити докази і повідомити про воєнний злочин — покроковий алгоритм
Що варто зробити вже зараз
Щоби у разі обстрілу не витрачати зайвий час на оформлення документів, адвокатка Лариса Матвєєва радить перевірити, чи все в порядку з документами на житло.
Якщо право власності не внесене до Державного реєстру речових прав, варто зробити це. Так само не слід відкладати оформлення спадщини, якщо житло юридично належить померлим родичам.
Також варто зробити електронні копії документів на майно і зберегти їх окремо, а також сфотографувати будинок зовні та всередині. Якщо житло постраждає внаслідок обстрілу, це допоможе швидше підтвердити право власності та зафіксувати масштаб руйнувань.
